Мнение опытных строителей, которые категорически не рекомендуют использовать сваи при возведении жилого дома, основывается на определенных обстоятельствах. Они считают, что свайное основание лучше подходит для построек хозяйственного назначения или небольших дачных домов.

 

Однако, как можно объяснить тот факт, что в российских и других городах строятся десятки тысяч домов на сваях, которые успешно эксплуатируются? Более того, это часто не просто одноэтажные постройки, а многоэтажные здания.

В некоторых случаях использование свай является единственной возможностью построить дом на участке, особенно если грунт не позволяет использовать ленточный фундамент. Кроме того, в проблемных местностях, где земля регулярно затапливается весенними паводками или грунтовые воды находятся близко к поверхности, винтовые сваи являются настоящим спасением.

Сваиные основания обладают и другими преимуществами. Например, если необходимо поднять, переместить или восстановить дом, свайное основание упрощает этот процесс. Такой подход часто применяется при ремонте и реставрации деревянных построек прошлого века, которые изначально не имели полноценного фундамента.

Также следует отметить историческую ценность свайных конструкций. Подобные варианты основания использовались в строительстве уже давно, но вместо свай часто применялись бревна, забиваемые в землю. Значительный прогресс произошел в начале XIX века, когда была разработана методика свайного установки.

В начале 1900-х годов использование свайных фундаментов в строительстве получило новое возрождение. Это было связано с разработкой инновационной технологии, позволяющей осуществлять точное и глубокое забивание свай. Такой подход существенно ускорял процесс возведения фундамента для последующей конструкции зданий.

В настоящее время получила большое распространение технология установки фундамента на винтовых сваях (см. https://nevskiesvai.ru). Поэтому сейчас она применяется не только для постройки отдельных домиков, но и целых жилых комплексов.