Это достаточно актуальный вопрос для многих приезжих, поскольку не всегда удобно снимать жилье с помощью агентств. С другой стороны, агентства берут немалые деньги за свои услуги, что совершенно неудобно для большинства приезжих. Снять квартиру в Феодосии или забронировать ее заранее можно без посредников на сайте по этой интересной теме Здесь имеется огромный выбор квартир от собственников.

Что нужно знать арендатору прежде чем снимать квартиру

В первую очередь следует определиться со временем приезда, поскольку зачастую при поездке на отдых время прибытия может быть совсем неподходящим. Не стоит приезжать на длительный срок, чтобы только переночевать. Далее необходимо выбрать квартиру, соответствующую требованиям. Важно обратить внимание на наличие в квартире техники и мебели. Необходимо удостовериться в исправности и работе бытовых принадлежностей – стиральных машин, холодильников и другой техники. Кроме этого:

если речь идет о квартирах в центре, то необходимо удостовериться, что в этом районе есть возможность добраться в любую точку города без особых проблем;
лучше всего снимать жилье в спальных районах, где развита сеть магазинов, банков, кафе, кинотеатров и парков;
необходимо убедиться в наличии всех необходимых документов при сдаче жилья.
Во время аренды жилья следует проверить документы на предмет законности их владения. Необходимо убедиться, что квартира сдана по договору найма, а не по устной договоренности. Также следует проверить наличие паспорта у собственника или лица, которое сдает данную квартиру. Лучше всего, если это будет один и тот же человек. И еще одно важное правило – если квартира сдается посуточно, то арендатор должен быть готов к временному проживанию в ней других людей. Это может быть не очень приятно, особенно, если в доме есть дети.

Для чего нужен договор аренды жилья

В связи с ростом популярности посуточной аренды квартир у граждан России возникают проблемы с доказательством права собственности на данное жилье. Обычно владельцы, сдающие квартиры посуточно, не заключают договора социального найма. Чаще всего, они просто указывают в объявлениях, что сдают жилье, однако в договоре найма указывают лишь сумму, которую получают за эту услугу.

Поэтому, перед тем как заключить с арендатором договор, нужно тщательно проверить все документы, которые есть на жилье. К ним относятся: свидетельство о регистрации права собственности; паспорт физического лица; доверенность, заверенная нотариусом, если договор заключается лицом, которое действует по доверенности.

В случае если квартира принадлежит муниципалитету, то нужно проверить документ о праве собственности. В случае если в квартире прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные граждане, то необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.